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打败了2.3%的同城经纪人
答:看你这边能接受多大的价位，深圳大梅沙这里有个楼盘有85的二房属于酒店市公寓不陷贷的，你那边需要的话可以点击我的头像
答:你好，建议你买一手楼盘
答:你好，这个楼盘本公司免佣代理，价格在23000-28000元/一平. 别墅还有12套，你这边考虑多大的
答:龙华有个潜龙曼海宁有55的刚需二房，地铁口，周边配套成熟
答:一、二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 （2.）房屋产权是否明晰 （3.）交易房屋是否在租 （4）.土地情况是否清晰 （5）.市政规划是否影响 （6）.福利房屋是否合法 （7.）单位房屋是否侵权 （8）物管费用是否拖欠 （10.）合同约定是否明确 二、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
答:您好，这问题可以去找中介，具体可以点击头像，可帮您解决任何疑难杂症
答:核实身份信息，还有价格，付款日期，过户日期。交房日期，还有上产证人所占有的份额，流程很简单，房东核价审税客户审房产税过21天去过户，加急的话会更快但是要花个7000元房产加急费用
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答:• 海伦堡院子，海伦堡地产投资、惠州市宏信达房地产开发有限公司开发的位于惠州市东三环路与龙湖大道交汇处的一个全新楼盘。总占地面积4.6万平米，建筑面积17万平米，由1栋15层高的小高层、8栋27-31层高的建筑组成，总户数约1200户。面积为50-120平米的2房及3房单位，整个小区人车分流，约有1200个地下停车位，停车位比例约为1：1。
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答:• 一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元，我们公司免佣代理深莞惠90%的一手楼，有什么疑问可以点击我的头像咨询
答:第一期是去年6月入伙的
答:您好，像这样的问题，最好亲自去，有个人业务员专门靠这个的，合同要看清楚，必要时可以问哈您周边的中介公司，多咨询
答:主要是税费问题，有可满五年、红本是否抵押，产权年限==
答:这是一手房，具体想了解可以点击我的头像